Finca Viñera

La "Finca Viñera", une charmante propriété magnifiquement rénovée, est actuellement disponible à la vente chez Prestige Properties. Cette exquise Finca de cinq chambres à coucher est située dans la partie nord d'Ibiza, connue pour sa beauté authentique et sauvage. La propriété se trouve à 7 minutes en voiture du village authentique de San Carlos. Ce village est connu pour le populaire marché hippie de Las Dalias, ainsi que pour une variété de restaurants, de bars et de boutiques ouverts toute l'année. Cette propriété dispose d'un permis de location pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de louer légalement leur maison d'Ibiza et de gagner un revenu supplémentaire pendant les périodes où la propriété serait autrement inoccupée.

ACCÈS ET PARKING
L'accès à la propriété se fait soit par la route de Santa Eulalia, soit par la route de San Juan. La majeure partie du trajet jusqu'à la propriété se fait sur une route asphaltée, seuls les 400 derniers mètres se faisant sur une route de campagne sablonneuse. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Le terrain privé n'est pas clôturé, ce qui lui permet de se fondre parfaitement dans la magnifique nature d'Ibiza.

DISTRIBUTION
La Finca comprend une maison principale et une maison d'hôtes séparée, avec une surface habitable combinée d'environ 331 mètres carrés. La maison principale est répartie sur deux niveaux, avec une cuisine spacieuse et une salle à manger confortable au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec un poêle à bois, deux chambres, dont l'une dispose d'une grande salle de bains attenante. Au niveau supérieur, il y a une chambre double, une terrasse couverte qui offre de belles vues sur le paysage environnant, et une petite pièce qui pourrait être convertie en salle de bains supplémentaire.

De plus, au rez-de-chaussée, accessible par le patio traditionnel de la finca, se trouvent une salle de bains avec douche et une quatrième chambre d'amis avec salle de bains attenante.

L'appartement d'hôtes indépendant est situé à environ 20 mètres de la maison principale. Il comprend un petit espace de vie avec un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et une chambre double.

EXTÉRIEUR ET JARDIN
Le jardin de l'ancienne finca a été soigneusement conçu pour compléter l'architecture historique. Avec ses plantations sobres et ses terrasses, il s'intègre harmonieusement au bâtiment séculaire. Les visiteurs peuvent s'immerger dans l'esprit authentique d'Ibiza. La piscine spacieuse offre beaucoup d'espace pour les bains de soleil, garantissant l'intimité pour des après-midi de détente sous le soleil méditerranéen.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est connectée au réseau électrique principal et reçoit l'eau par camion, ce qui est une pratique courante à Ibiza. Internet et le téléphone sont disponibles dans la propriété. Les climatiseurs permettent de lutter contre la chaleur de l'été et de se réchauffer pendant l'hiver. De plus, un système de chauffage central au gaz offre un confort accru pendant les mois d'hiver. De plus, des poêles à bois sont disponibles pour créer une atmosphère chaleureuse et romantique. La propriété dispose également d'une buanderie séparée, pratique pour l'entretien de la propriété.

EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES
La Finca est située dans la sereine vallée de la Morna, entourée d'une campagne plate. Il faut 7 minutes pour rejoindre le village de San Carlos, 11 minutes pour Santa Eulalia, 25 minutes pour la ville d'Ibiza et environ 35 minutes pour l'aéroport. Les plages les plus proches sont Aguas Blancas et Es Figueral, toutes deux accessibles en voiture en 10 minutes environ. Cala Nova et Cala Llenya sont également très accessibles et se trouvent à 15 minutes en voiture.
La façade principale de la finca est orientée vers le sud, tandis que la piscine se trouve au sud-ouest. Le rez-de-chaussée offre des vues sur la campagne et les champs voisins, ainsi que sur le jardin privé. Au premier étage, la vue sur la vallée de la Morna et les collines verdoyantes environnantes est plus étendue.

EXTRA
Cette propriété est dotée d'une caractéristique précieuse : un permis de location pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, ce qui permet au nouveau propriétaire de générer des revenus supplémentaires en louant la finca.

IDÉAL POUR
La Finca Viñera est une propriété parfaite pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la tranquillité dans le nord de l'île. Le paysage intact offre une excellente occasion de faire de longues randonnées à pied ou à vélo. La propriété est située suffisamment loin pour permettre de se détendre et de se ressourcer, tout en restant proche des plages, des restaurants et des boutiques. Si vous recherchez une finca authentique et charmante dans l'une des régions les plus idylliques de l'île, la Finca Viñera est un excellent choix.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : info@ibizaprestige.com ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.