Villa Merah

La "Villa Merah" est une propriété moderne disponible à la vente chez Prestige Properties Ibiza. Elle est située à la périphérie du village de San Rafael, à proximité de la ville d'Ibiza. La situation centrale de la villa en fait un lieu idéal pour vivre toute l'année, avec les supermarchés, les écoles, la marina d'Ibiza et de nombreux restaurants à quelques minutes en voiture. La villa, d'une superficie totale de 360 m2, est située sur un terrain rustique de 15.020 m2. La propriété est accompagnée d'un permis de location définitif pour 8 personnes, ce qui pourrait être une excellente occasion pour le nouveau propriétaire de générer des revenus supplémentaires.

ACCÈS ET PARKING
La villa est idéalement située à 3 minutes en voiture de la route principale. On y accède par un chemin de sable qui serpente à travers le paysage unique d'Ibiza. Le portail électrique assure la sécurité et l'intimité. La propriété dispose d'un vaste espace de stationnement, y compris un abri pour deux voitures équipé d'un chargeur électrique. En outre, deux remises sont disponibles pour ranger les vélos, les motos, les outils ou le bois de chauffage.

DISTRIBUTION
Maison principale
La maison principale dispose d'un salon spacieux avec de hauts plafonds, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec une mezzanine qui peut être utilisée comme bureau ou bibliothèque. La maison principale comprend trois chambres à coucher, dont deux avec salle de bains attenante équipée d'une douche ou d'une baignoire, ainsi qu'une salle de bains séparée qui fait office de toilettes pour les invités. La villa est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à ses cours lumineuses. La combinaison d'éléments traditionnels d'Ibiza, comme les murs en pierre sèche, et d'une décoration intérieure moderne, avec en toile de fond le paysage méditerranéen, confère à cette propriété un caractère unique et particulier. Le mobilier et la décoration ont été choisis avec soin par les propriétaires actuels, bien que certaines œuvres d'art et certains meubles de créateurs ne soient pas inclus dans le prix de vente.

Maison d'hôtes
La maison d'hôtes est une unité indépendante située à quelques mètres de la maison principale. Elle se compose d'un espace ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Il y a une chambre à coucher avec une salle de bain attenante.

EXTÉRIEUR
En face du salon, sur le même niveau, se trouve une piscine privée (environ 3x12m) entourée d'une pelouse verdoyante et de terrasses ensoleillées. Adjacente à la salle à manger/cuisine, une terrasse couverte avec une table à manger spacieuse et des sièges supplémentaires est idéale pour les réunions de famille et d'amis. La terrasse sur le toit comprend un salon confortable où vous et vos invités pouvez vous détendre et profiter du début de soirée et du coucher de soleil. De là, vous pourrez profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne et la magnifique mer Méditerranée (au loin).
Le jardin de cette propriété est charmant et méticuleusement entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers, une verdure éclatante et de belles fleurs qui créent un espace serein pour se détendre et apprécier la nature. En outre, il y a un potager où vous pouvez cultiver vos propres produits frais. Les alentours de la maison sont agrémentés de caroubiers, d'oliviers et d'agaves.

ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété dispose de son propre puits d'eau, ce qui garantit un approvisionnement abondant en eau potable. Elle est raccordée au réseau électrique, mais bénéficie également de plusieurs panneaux solaires qui produisent environ 80 % de l'électricité de la maison. La maison principale et l'annexe sont toutes deux équipées de climatiseurs individuels, ce qui garantit un contrôle optimal de la température tout au long de l'année. En outre, des ventilateurs de plafond soulagent les chaudes nuits d'été. La propriété est dotée de plusieurs cheminées qui ajoutent de la chaleur et une touche de romantisme pendant les mois d'hiver. Pour plus de sécurité, un système d'alarme est en place pour vous protéger, vous et votre propriété.

EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES
La propriété est idéalement située entre San Rafael et la ville d'Ibiza, à une courte distance en voiture du centre-ville d'Ibiza et de son port de plaisance. Sa situation privilégiée lui assure un ensoleillement important tout au long de l'année, la façade principale étant orientée vers le sud. Le rez-de-chaussée offre des vues sur votre propre jardin, tandis que le toit-terrasse offre des vues lointaines sur la mer.

INFO SUPPLÉMENTAIRE
La licence de location finale pour un maximum de 8 personnes peut fournir un revenu supplémentaire au propriétaire pendant les périodes où la maison n'est pas occupée.

IDÉAL POUR
La "Villa Merah" est une superbe propriété située dans une zone pratique, entourée par la belle nature d'Ibiza et à proximité de la ville d'Ibiza. La combinaison d'éléments modernes et traditionnels, ainsi qu'une technologie de construction avancée, en font une propriété idéale pour vivre toute l'année, ainsi que pour une résidence secondaire ou un lieu de villégiature. De plus, la licence de location permet d'obtenir des revenus supplémentaires.

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