Finca Valle de Morna

Achevée en 2014 et dotée d'une toute nouvelle cédula pour dix occupants en 2025, cette villa ibicenca de 890 m² est située sur un terrain plat entièrement clôturé de 15 587 m² entre Can Furnet et Cala Llonga. La maison principale offre un espace de vie lumineux à aire ouverte et quatre suites généreuses, tandis que deux annexes séparées — l'une une tour à deux étages, l'autre un pavillon pour le personnel — offrent une confidentialité et une flexibilité supplémentaires. Les hauts plafonds, les volumes vastes des pièces et les vitrages pleine hauteur inondent les intérieurs de lumière naturelle, et chaque pièce principale donne sur une vaste pelouse et une impressionnante piscine de 92 m² encadrée de terrasses en teck. ACCÈS ET PARKING Un cul-de-sac tranquille se termine par un portail électrique qui s'ouvre sur de larges avant-cours en gravier et des abris voiture jumeaux à toit en bois, assurant un stationnement ombragé pour plusieurs véhicules à quelques pas du porche d'entrée. DISTRIBUTION Le cœur de la maison principale est un espace cuisine-salon-salle à manger aéré et ouvert qui s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine. Trois suites de chambres au rez-de-chaussée entourent ce centre; l'une d'elles peut être entièrement fermée pour créer une aile d'invités indépendante. Une suite principale couronne le premier étage, profitant de son propre salon et d'une terrasse panoramique. Une buanderie séparée se trouve discrètement derrière la cuisine. L'annexe 1 occupe la tour adjacente à deux niveaux et offre un salon, une chambre et deux salles de bains — parfait pour des enfants plus âgés ou des invités de longue durée cherchant l'autonomie. L'annexe 2 est une maison de personnel autonome qui comprend actuellement une chambre, une salle de bain, un espace de vie et une cuisine, mais peut facilement être réintégrée à la demeure principale si désiré. EXTÉRIEUR Une cour en pierre avec fontaine relie la salle de sport et le sauna à la façade principale. Au-delà, la piscine d'eau salée de 92 m² s'étend sur une terrasse en teck installée dans des pelouses soignées et une végétation indigène; un verger, un four extérieur et un barbecue invitent à des rassemblements en plein air. Une casita en pierre stocke l'équipement de jardin, et tout le domaine est entouré de bois garantissant la sérénité. ÉQUIPEMENT Le chauffage par le sol, la climatisation centrale par conduits, le double vitrage, l'internet fibre optique, l'eau de puits soutenue par des citernes doubles, l'eau chaude assistée par énergie solaire et un système d'alarme périmétrique complet avec caméras offrent efficacité moderne et tranquillité d'esprit. VUES ET ORIENTATION Orientée sud-ouest pour une exposition au soleil toute la journée, la propriété offre une vue dégagée sur la vallée tout en restant à quelques minutes d'Ibiza Town, Santa Eulalia et des plages de Cala Llonga. Le terrain plat crée un sentiment d'espace rarement trouvé si proche des principaux centres de l'île. IDÉAL POUR Les familles ou les investisseurs à la recherche d'un domaine isolé, entièrement équipé, avec un hébergement pour invités polyvalent, un espace extérieur abondant pour recevoir et un accès facile aux commodités d'Ibiza reconnaîtront la valeur unique de ce havre de style finca. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Cette magnifique villa offre un mélange unique d'intimité, de confort et de charme méditerranéen. Nichée au sein d'une communauté sécurisée, la maison dispose d'intérieurs spacieux, de jardins luxuriants et d'une atmosphère sereine, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite relaxante à proximité des principales attractions d'Ibiza. ACCÈS ET STATIONNEMENT Située dans le quartier recherché de Can Furnet, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la ville d'Ibiza, à la marina et à la plage de Talamanca. La communauté assure une sécurité 24 heures sur 24, garantissant la tranquillité d'esprit à tout moment. Un parking privé est disponible sur place, offrant commodité aux résidents et aux invités. DISTRIBUTION La villa est intelligemment divisée en deux niveaux indépendants, offrant flexibilité et confort. Le niveau principal dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger lumineux et aérés avec des fenêtres panoramiques, et d'une cuisine moderne à aire ouverte avec un îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme. Le niveau inférieur présente une cuisine supplémentaire, une salle à manger avec une table ovale distinctive au design yin-yang, et de multiples espaces de détente conçus pour la relaxation. La propriété offre un total de sept chambres et six salles de bains, dont plusieurs chambres avec salle de bains privative qui assurent intimité et commodité. EXTÉRIEUR Entourés d'un aménagement paysager méditerranéen vibrant, les espaces extérieurs sont conçus pour les loisirs et la vie en plein air. Les jardins sont ornés de végétation mature, d'une fontaine de Bouddha et de coins paisibles pour se détendre. Une piscine avec des lumières changeant de couleur crée une ambiance magique le soir, complétée par un espace détente de style balinais, une cuisine extérieure et un espace repas ombragé sous le porche. Il est également possible de créer une terrasse sur le toit, et la propriété comprend un jardin potager privé. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée d'appareils de cuisine haut de gamme, de systèmes d'éclairage modernes et d'une excellente conception structurelle, garantissant à la fois confort et efficacité tout au long de l'année. VUES ET ORIENTATION Située au sein d'une communauté sécurisée et tranquille, la villa est idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de l'intimité et de la proximité du style de vie vibrant d'Ibiza. Avec un accès rapide à la ville d'Ibiza, à la marina et aux plages de Talamanca, l'emplacement est parfait pour explorer l'île. La propriété bénéficie d'une vue paisible, entourée de verdure et de vues lointaines, avec une orientation idéale pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. IDÉAL POUR Cette villa est idéale pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs à la recherche d'une propriété luxueuse dans un environnement sécurisé, avec un espace suffisant pour recevoir, se détendre et profiter du style de vie d'Ibiza. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour la voir. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : +34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

"Villas golf ", à vendre avec Prestige Properties Ibiza, offre une opportunité rare d'acquérir l'une des trois villas nouvellement construites nichées au sein de la prestigieuse communauté fermée de Roca Llisa. Finies ou sur le point d'être achevées, ces résidences haut de gamme sont situées sur de généreux terrains privés allant de 1 500 m² à un grand double terrain pour la villa témoin. Avec un accent sur la faible densité et l'intégration harmonieuse avec la nature environnante, chaque villa offre un mélange parfait de confidentialité, de confort et de design raffiné dans un cadre privilégié. ACCÈS ET STATIONNEMENT Facilement accessibles par une route goudronnée à quelques minutes de Jesús et Santa Eulalia, les villas sont situées dans une urbanisation sécurisée avec des entrées privées. Roca Llisa est réputée pour son exclusivité, sa beauté naturelle et ses offres de style de vie, y compris une crique privée et le seul parcours de golf de l'île à distance de marche. Chaque maison dispose de zones de stationnement dédiées et est entièrement clôturée pour plus d'intimité et de tranquillillité d'esprit. DISTRIBUTION Chaque villa a été conçue pour offrir une intimité maximale et une vie intérieure-extérieure fluide sans compromettre les vues ou la lumière. Les intérieurs généreux et les transitions fluides entre les espaces créent un environnement moderne et paisible adapté à la vie de luxe contemporaine. Veuillez nous contacter pour les plans complets et les spécifications détaillées de chacune des villas disponibles. EXTÉRIEUR Situées au milieu d'un cadre boisé luxuriant, les villas bénéficient de jardins et de terrasses magnifiquement paysagés qui maximisent la vie en plein air. L'orientation et la topographie du terrain assurent des vues imprenables et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, toute l'année. Les extérieurs reflètent une esthétique méditerranéenne moderne avec des lignes épurées, des textures naturelles et de larges ouvertures pour se connecter avec la nature. ÉQUIPEMENT Construites dans le respect de l'environnement, chaque villa est dotée de systèmes aérothermiques pour un contrôle climatique efficace, ainsi que d'internet à fibre optique, de la domotique et de double vitrage avec isolation acoustique de haute qualité. L'efficacité de l'eau est priorisée avec la collecte des eaux de pluie, des citernes et une filtration avancée. L'éclairage d'ambiance, les commandes intelligentes et l'isolation de premier ordre assurent confort, durabilité et économies d'énergie tout au long des saisons. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Orientées au sud-ouest, les trois villas profitent du soleil du matin au soir, avec des vues dégagées sur le parcours de golf de Roca Llisa et la verdure environnante. Le cadre combine la tranquillillité rurale avec un accès facile à la fois à Santa Eulalia et à la ville d'Ibiza, à seulement 10 et 5 minutes respectivement. Plusieurs des meilleures plages de l'île sont à une courte distance en voiture, notamment Cala Olivera et Cala Bonita, tandis que la confidentialité et la paix de Roca Llisa en font un lieu convoité pour vivre toute l'année ou pour une escapade de vacances. PRIX Trois villas sont actuellement disponibles : Villa témoin : 5 900 000 € + TVA (21 % sur terrain avec valeur de 1 000 000 € + 10 % sur construction avec valeur de 4 900 000 €) Villa 7 : 4 600 000 € + TVA (10 %) Villa 9 : 4 900 000 € + TVA (10 %) En plus de la TVA, il y a aussi des droits de timbre à payer, qui sont d'environ 2 %. Les taxes totales, d'environ 12 % sur le prix de vente, sont comparables aux taxes (ITP) qui seraient payées sur une villa d'occasion dans une gamme de prix similaire. IDÉAL POUR Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent la sécurité, l'espace, la proximité de la ville et le confort de haute spécification dans un environnement naturel et paisible. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire élégante ou un investissement à long terme, Villas Golf Roca Llisa offre un style de vie vraiment exclusif avec flexibilité, technologie et élégance. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.