Villa Bonita

"Villa Vista Azul" à vendre avec Prestige Properties, est une belle rénovation et très grande villa située dans l'urbanisation populaire de Can Furnet, très proche de la ville d'Ibiza, orientée au sud et avec une vue imprenable sur la vieille ville et la mer.. DISTRIBUTION La villa de 2 étages dispose au niveau principal d'une salle à manger et d'un salon très spacieux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains d'invités, de 2 chambres principales avec salle de bains ensuite et de 2 chambres d'invités, toutes deux avec salle de bains ensuite. Toutes les chambres ont une vue imprenable sur la mer, la forêt ou la vieille ville. Le niveau inférieur nous amène au reste des chambres d'hôtes (3 de plus) et 3 pièces dont vous pouvez encore choisir l'utilisation, ceux-ci peuvent être des salles de cinéma, une salle de gym, un spa, un studio de musique, etc..... En plus du levier principal, nous avons un garage de 122 m2 et une terrasse sur le toit avec les vues les plus étonnantes sur la vieille ville que vous pouvez imaginer. EXTERIEURS Au niveau de la salle de séjour, nous avons très privé grande terrasse, en partie couverte avec une grande piscine et salle à manger al fresco. La vue depuis la piscine n'est rien de moins que magnifique et en été comme en hiver, vous aurez du soleil sur la terrasse toute la journée. ÉQUIPEMENT La propriété est équipée d'une alarme, de l'eau de puits de l'urbanisation, de l'électricité, d'une cheminée et de l'air conditionné. SITUATION, VUES ET ORIENTATION Située tout en haut de l'urbanisation privée de Can Furnet et orientée au sud, cette villa de 600 m2 offre les plus belles et les plus impressionnantes vues sur la vieille ville et la mer. IDÉAL POUR Si vous êtes à la recherche d'une propriété rénovée avec des vues incroyables dans une communauté sécurisée et fermée, à proximité de la ville d'Ibiza, cela pourrait être la propriété que vous recherchez. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : info@ibizaprestige.com ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

La "Villa Nadia", à vendre avec Prestige Properties, est une magnifique villa moderne de construction récente, qui est située dans le complexe résidentiel exclusif de "Roca Llisa", directement sur le seul terrain de golf de l'île. Sur un beau terrain de 1400m2 et environ 490m2 de surface habitable, la propriété est répartie sur 2 étages plus un sous-sol. En plus des volumes très généreux et des conceptions uniques qui respectent les matériaux traditionnels, vous pouvez également vous attendre à des finitions et des installations de haute qualité.

accès et parking
L'urbanisation résidentielle de Roca Llisa est accessible par une barrière et un gardien de sécurité 24h/24h. La propriété est accessible par une route pavée et est entrée par un portail électrique, assurant la sécurité et l'intimité. En entrant, il y a un parking extérieur pour 2 voitures et comme la rue est une impasse, il y a beaucoup de places de stationnement toujours à l'extérieur.

DISTRIBUTION
La propriété est située sur un beau terrain de 1,400m2 et a une surface construite totale d'environ 490m2 répartie sur 2 étages plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 260,58 m2, se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée et d'une salle à manger donnant sur une terrasse avec un coin repas en plein air et un charmant jardin, d'une buanderie et de toilettes pour les invités. En outre, à cet étage se trouve la chambre principale avec placard et salle de bains attenante avec baignoire, ainsi qu'une chambre double avec salle de bains attenante. Les deux chambres donnent sur une terrasse privée. Au premier étage de 69,88m2 il y a 2 chambres doubles, chacune avec une salle de bains ensuite, et aussi une grande terrasse avec un chill- out et des vues directes sur le terrain de golf.
La villa dispose également d'un sous-sol de 58,35m2 avec les salles techniques. En outre, il y a un espace supplémentaire de 81m2, idéal pour créer un espace comme un cinéma, ou une salle de gym.

EXTERIEUR
La propriété est entièrement clôturée offrant une grande intimité et se vante d'un charmant jardin méticuleusement entretenu avec un système d'irrigation automatique, un barbecue/cuisine extérieure, des coins repas ombragés et des toilettes. Elle dispose également d'une grande piscine de 80m2 avec sel et 2 profondeurs différentes entourée d'une terrasse avec des chaises longues parfaites pour les bains de soleil et plusieurs zones avec des terrasses couvertes et non couvertes pour chiller et se détendre.

ÉQUIPEMENT
Entrez dans cette extraordinaire résidence moderne qui incarne le confort, le style et la technologie de pointe. Conçue pour répondre aux goûts les plus exigeants, cette maison offre un mélange harmonieux de luxe et de fonctionnalité.

Chauffage par le sol et revêtement de sol:
Faites l'expérience d'une chaleur et d'un confort inégalés grâce au système de chauffage par le sol, alimenté par un système d'eau chaude efficace relié à une bomba calor. Le rez-de-chaussée est doté d'un magnifique sol en travertin, tandis que l'escalier et les étages supérieurs sont dotés d'un élégant parquet en chêne. Les portes en chêne massif, y compris les grandes portes de la cuisine, ajoutent une touche de sophistication intemporelle dans toute la maison.

Climatisation intégrée:
Restez au frais et à l'aise toute l'année grâce au système de climatisation intégré. Les bouches d'aération et les commandes numériques réparties dans toute la maison assurent un contrôle personnalisé de la température dans chaque pièce.

Lumière naturelle et ventilation:
Un puits de lumière à ouverture mécanique sur le côté gauche de la cuisine remplit l'espace de lumière naturelle et d'air frais, améliorant l'ambiance et la fonctionnalité de la cuisine.

Système audio sophistiqué:
La maison est équipée d'un système Sonos de pointe, avec des haut-parleurs dans chaque pièce et espace extérieur. Profitez d'un son cristallin grâce à 5 paires d'enceintes extérieures Bowers & Wilkins placées stratégiquement autour des piscines, des terrasses et des patios, et à 8 paires d'enceintes Blucube montées au plafond dans toutes les chambres, les espaces de vie et la salle de bain principale. Cinq amplificateurs contrôlent différentes zones, offrant des contrôles individuels des enceintes, le tout facilement géré via des applications dédiées.

Domotique avancée:
Le système domotique KNX offre une programmation et un contrôle transparents de tous les éclairages et autres systèmes. Personnalisez et gérez l'environnement de votre maison pour l'adapter à votre style de vie en toute simplicité.

Sécurité et connectivité améliorées:
Un système d'alarme avancé, contrôlable via une application, assure la tranquillité d'esprit et peut être étendu pour inclure des caméras supplémentaires ou d'autres fonctionnalités de sécurité selon les besoins. La maison est également équipée de l'Internet haut débit, de la domotique, de fenêtres à double vitrage avec une insonorisation avancée et de systèmes d'éclairage intérieur et extérieur complets.

Confort et commodité:
Toutes les chambres à coucher, les salles de séjour et les cuisines sont équipées de ventilateurs pour plus de confort. Un ventilateur extérieur améliore l'expérience des repas à l'extérieur, ce qui est parfait pour recevoir des invités.

Services publics:
La propriété est entièrement équipée de l'électricité, de l'eau et des systèmes d'égouts, assurant une vie sans tracas.

EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Cette propriété étonnante est située à l'est de l'île, entre Ibiza Town et Santa Eulalia, dans le complexe résidentiel sécurisé et privé de Roca Llisa, sur la première ligne du terrain de golf.
La zone offre une petite plage intime appelée Cala Olivera à quelques minutes avec un chiringuito très cool ouvert en été, ainsi que d'autres plages comme Cala Bonita et Talamanca et bien sûr le grand terrain de golf. Le village le plus proche est Jesus, à seulement 10 minutes en voiture, avec toutes les commodités et 15 minutes de plongée vers la ville animée d'Ibiza et 20 minutes vers l'aéroport. La villa est orientée sud-ouest pour une meilleure exposition au soleil et a des vues sur le terrain de golf et les collines.

IDEAL POUR :
"Villa Nadia" offre le mélange parfait de luxe, de technologie et de commodité, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans tous les aspects. Bienvenue dans la maison de vos rêves!

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : info@ibizaprestige.com ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

"Can Estel" est une propriété exceptionnelle, exclusivement en vente chez Prestige Properties Ibiza. Cette superbe propriété allie parfaitement l'architecture traditionnelle d'Ibiza à une touche de romantisme moderne. Elle est située dans un quartier tranquille mais central, à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Santa Gertrudis. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique à l'année ou une retraite paisible pour les vacances, cette vaste parcelle offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et garantit une totale intimité. La propriété comprend une maison principale rénovée avec trois chambres, une annexe spacieuse avec trois chambres et un petit studio, soit un total de sept chambres et cinq salles de bains. Notamment, la maison principale dispose d'une licence de location touristique. ACCÈS ET PARKING Facilement accessible par une route de sable bien entretenue, la propriété offre deux entrées - une pour la maison principale et une pour l'annexe - assurant une intimité totale lorsque l'une ou l'autre maison est louée. Un abri de voiture peut accueillir deux voitures, avec un espace de stationnement supplémentaire disponible sur les lieux. DISTRIBUTION La maison principale combine élégamment le charme d'une finca traditionnelle avec des équipements modernes. Elle présente de beaux murs en pierre et un vaste espace de vie décloisonné qui s'ouvre sur une terrasse. La grande cuisine moderne comprend un patio extérieur avec barbecue, idéal pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles et une salle de bains. Le premier étage est consacré à la chambre principale, dotée d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'une superbe terrasse offrant des vues sur le village et l'église Santa Gertrudis. L'annexe comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine spacieuse, deux chambres doubles partageant une salle de bains, et une chambre simple. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent l'annexe. En outre, il y a une annexe studio séparée avec une salle de bains. EXTERIEUR & JARDIN L'extérieur de cette charmante finca met en valeur la beauté naturelle du paysage d'Ibiza. Entourée d'arbres matures et d'un jardin luxuriant avec une piscine, la propriété comprend un grand terrain avec un abri de jardin et un jardin d'hiver pour la culture de plantes. Le terrain offre beaucoup d'espace pour une aire de jeux ou d'éventuels terrains de football ou de tennis. Une zone séparée de la parcelle comprend un potager prospère et une variété d'arbres fruitiers, notamment des citrons, des oranges, des grenades et des loquats. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée de son propre puits, assurant un approvisionnement en eau fiable, et les deux maisons ont une fosse septique. Il y a deux chauffages à pellets pour la cuisine, et un total de trois cheminées dans toute la propriété. L'air conditionné (chaud et froid) est disponible, et les volets et les escaliers sont fabriqués en bois Iroko de haute qualité. Les fenêtres Climalit offrent une excellente isolation thermique. EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES Idéalement situé à 10 minutes à vélo et à 5 minutes en voiture de l'école de la vallée de la Morna et du centre de Santa Gertrudis, "Can Estel" offre des vues à couper le souffle sur la campagne et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, jusqu'à la fin de l'après-midi. Le soir, vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil sur les collines. IDÉAL POUR "Can Estel est une retraite tranquille et isolée pour les amoureux de la nature à la recherche d'intimité. Les deux maisons sont parfaites pour une grande famille qui souhaite avoir son propre espace, tandis que la licence de location touristique augmente son potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous au +34 971 19 04 55, envoyez-nous un courriel à info@ibizaprestige.com, ou remplissez le formulaire de contact ci-dessous pour plus d'informations.