Villa Bonita
Maison de luxe neuve avec vue sur mer et piscine privée à Roca Llisa6 800 000 €
Réf : 7211
Maison
Roca Llisa
7
6
450m2
1565m2
Caractéristiques
<15 min d'Ibiza<15 min de l'aéroport<15 min des plagesAccès handicapésAlarmeAscenseurChauffageCheminéeClimatisationDistance de la plage à piedsDomotiqueInternet par fibre optiqueJardinLave LingeLever de soleilNouvelle constructionParkingPiscineSalle de gymTéléphoneTerrain clôturéTerrasseTerrasse SolariumVue sur la merZone paisible
La "Villa Bonita" est située dans le complexe résidentiel privé de Roca Llisa, près du terrain de golf d'Ibiza et non loin des villes de Santa Eulalia et de la ville d'Ibiza. Cette villa de luxe exclusive de 7 chambres a récemment été achevée et est maintenant prête à être habitée. Entièrement meublée et décorée avec goût, la propriété est offerte dans un état impeccable pour un plaisir immédiat.
ACCÈS ET STATIONNEMENT
Depuis la ville d'Ibiza, il faut environ 15 minutes en voiture pour rejoindre la maison. À la maison, des places de stationnement sont disponibles sous le carport pour environ 3 véhicules, ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans la rue des résidents. Le terrain d'environ 1.565 m² est entièrement clôturé. Depuis le parking privé, la villa est accessible par un élégant escalier extérieur ou un ascenseur privé, alliant style et commodité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le niveau inférieur (environ 80 m²) comprend trois chambres confortables avec salle de bains privative, toutes élégamment meublées. Ce niveau comprend également une buanderie et un réservoir d'eau de pluie. De plus, cet étage offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire, qui peut être adapté individuellement aux besoins et aux souhaits des futurs propriétaires.
ÉTAGE PRINCIPAL
L'étage principal d'environ 160 m² comprend un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine design ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC invité. Une grande chambre double avec dressing et salle de bain privée, plus une autre chambre double avec salle de bain privée, complètent ce niveau. Devant le salon, une grande terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement de 45 m² offre de généreux espaces de détente, à la fois ouverts et ombragés. De là, vous pouvez profiter de vues imprenables sur la mer et de magnifiques levers de soleil.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
L'étage supérieur d'environ 75 m² est dédié à la suite parentale, complète avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et une salle de bain spacieuse en suite. Devant la chambre, une terrasse privée de détente offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.
EXTÉRIEUR
La villa est située sur un terrain en pente avec un magnifique jardin méditerranéen paysager réparti sur les niveaux inférieurs, créant un cadre luxuriant et serein. Plusieurs terrasses entourent la propriété, y compris une vaste terrasse privée avec des vues à couper le souffle sur la mer et les collines verdoyantes. L'étage principal dispose d'une immense terrasse ensoleillée qui se connecte harmonieusement aux espaces de vie, offrant une généreuse zone de détente autour de la piscine à débordement de 45 m² – parfaite pour se prélasser, se divertir et profiter du soleil d'Ibiza toute l'année. Chaque espace extérieur a été conçu pour allier style, confort et paysages spectaculaires.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est connectée au réseau électrique public, et l'eau est fournie par le prestataire privé du complexe résidentiel. Un système de climatisation central (chaud/froid) assure un confort toute l'année, complété par un chauffage au sol. La villa bénéficie également de fonctionnalités domotiques et d'une connexion Internet par fibre optique.
EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION
Située sur la côte est d'Ibiza, au sein de la communauté sécurisée de Roca Llisa, la villa bénéficie d'une orientation est/sud-est. Les vues s'étendent sur les collines verdoyantes et la scintillante mer Méditerranée.
VEUILLEZ NOTER : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux droits de timbre (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes dans leur budget lorsqu'ils considèrent le coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des charges applicables et assurer le plein respect des réglementations fiscales en vigueur.
IDÉAL POUR
La "Villa Bonita" est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et moderne avec une vue spectaculaire sur la mer, prête à être emménagée et utilisée immédiatement. La résidence sécurisée offre un haut niveau d'intimité, tandis que les golfeurs apprécieront la proximité du seul terrain de golf de l'île, situé à seulement 5 minutes en voiture. De plus, le sous-sol offre un potentiel intéressant pour des extensions individuelles, qu'il s'agisse d'un espace bien-être luxueux, d'une salle de sport privée ou de suites supplémentaires pour les invités, afin d'augmenter encore la valeur et le confort de la villa.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
ACCÈS ET STATIONNEMENT
Depuis la ville d'Ibiza, il faut environ 15 minutes en voiture pour rejoindre la maison. À la maison, des places de stationnement sont disponibles sous le carport pour environ 3 véhicules, ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans la rue des résidents. Le terrain d'environ 1.565 m² est entièrement clôturé. Depuis le parking privé, la villa est accessible par un élégant escalier extérieur ou un ascenseur privé, alliant style et commodité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le niveau inférieur (environ 80 m²) comprend trois chambres confortables avec salle de bains privative, toutes élégamment meublées. Ce niveau comprend également une buanderie et un réservoir d'eau de pluie. De plus, cet étage offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire, qui peut être adapté individuellement aux besoins et aux souhaits des futurs propriétaires.
ÉTAGE PRINCIPAL
L'étage principal d'environ 160 m² comprend un salon et une salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine design ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC invité. Une grande chambre double avec dressing et salle de bain privée, plus une autre chambre double avec salle de bain privée, complètent ce niveau. Devant le salon, une grande terrasse ensoleillée avec une piscine à débordement de 45 m² offre de généreux espaces de détente, à la fois ouverts et ombragés. De là, vous pouvez profiter de vues imprenables sur la mer et de magnifiques levers de soleil.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
L'étage supérieur d'environ 75 m² est dédié à la suite parentale, complète avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, et une salle de bain spacieuse en suite. Devant la chambre, une terrasse privée de détente offre des vues panoramiques sur les collines environnantes et la mer Méditerranée.
EXTÉRIEUR
La villa est située sur un terrain en pente avec un magnifique jardin méditerranéen paysager réparti sur les niveaux inférieurs, créant un cadre luxuriant et serein. Plusieurs terrasses entourent la propriété, y compris une vaste terrasse privée avec des vues à couper le souffle sur la mer et les collines verdoyantes. L'étage principal dispose d'une immense terrasse ensoleillée qui se connecte harmonieusement aux espaces de vie, offrant une généreuse zone de détente autour de la piscine à débordement de 45 m² – parfaite pour se prélasser, se divertir et profiter du soleil d'Ibiza toute l'année. Chaque espace extérieur a été conçu pour allier style, confort et paysages spectaculaires.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est connectée au réseau électrique public, et l'eau est fournie par le prestataire privé du complexe résidentiel. Un système de climatisation central (chaud/froid) assure un confort toute l'année, complété par un chauffage au sol. La villa bénéficie également de fonctionnalités domotiques et d'une connexion Internet par fibre optique.
EMPLACEMENT, VUE ET ORIENTATION
Située sur la côte est d'Ibiza, au sein de la communauté sécurisée de Roca Llisa, la villa bénéficie d'une orientation est/sud-est. Les vues s'étendent sur les collines verdoyantes et la scintillante mer Méditerranée.
VEUILLEZ NOTER : La vente de cette propriété est soumise à la TVA (IVA) et aux droits de timbre (AJD). Les acheteurs doivent prendre en compte ces taxes dans leur budget lorsqu'ils considèrent le coût total d'acquisition. Il est recommandé de consulter un conseiller fiscal ou un représentant légal pour obtenir une répartition précise des charges applicables et assurer le plein respect des réglementations fiscales en vigueur.
IDÉAL POUR
La "Villa Bonita" est idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et moderne avec une vue spectaculaire sur la mer, prête à être emménagée et utilisée immédiatement. La résidence sécurisée offre un haut niveau d'intimité, tandis que les golfeurs apprécieront la proximité du seul terrain de golf de l'île, situé à seulement 5 minutes en voiture. De plus, le sous-sol offre un potentiel intéressant pour des extensions individuelles, qu'il s'agisse d'un espace bien-être luxueux, d'une salle de sport privée ou de suites supplémentaires pour les invités, afin d'augmenter encore la valeur et le confort de la villa.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
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ACCÈS ET PARKING
Un cul-de-sac tranquille se termine par un portail électrique qui s'ouvre sur de larges avant-cours en gravier et des abris voiture jumeaux à toit en bois, assurant un stationnement ombragé pour plusieurs véhicules à quelques pas du porche d'entrée.
DISTRIBUTION
Le cœur de la maison principale est un espace cuisine-salon-salle à manger aéré et ouvert qui s'ouvre directement sur la terrasse de la piscine. Trois suites de chambres au rez-de-chaussée entourent ce centre; l'une d'elles peut être entièrement fermée pour créer une aile d'invités indépendante. Une suite principale couronne le premier étage, profitant de son propre salon et d'une terrasse panoramique. Une buanderie séparée se trouve discrètement derrière la cuisine. L'annexe 1 occupe la tour adjacente à deux niveaux et offre un salon, une chambre et deux salles de bains — parfait pour des enfants plus âgés ou des invités de longue durée cherchant l'autonomie. L'annexe 2 est une maison de personnel autonome qui comprend actuellement une chambre, une salle de bain, un espace de vie et une cuisine, mais peut facilement être réintégrée à la demeure principale si désiré.
EXTÉRIEUR
Une cour en pierre avec fontaine relie la salle de sport et le sauna à la façade principale. Au-delà, la piscine d'eau salée de 92 m² s'étend sur une terrasse en teck installée dans des pelouses soignées et une végétation indigène; un verger, un four extérieur et un barbecue invitent à des rassemblements en plein air. Une casita en pierre stocke l'équipement de jardin, et tout le domaine est entouré de bois garantissant la sérénité.
ÉQUIPEMENT
Le chauffage par le sol, la climatisation centrale par conduits, le double vitrage, l'internet fibre optique, l'eau de puits soutenue par des citernes doubles, l'eau chaude assistée par énergie solaire et un système d'alarme périmétrique complet avec caméras offrent efficacité moderne et tranquillité d'esprit.
VUES ET ORIENTATION
Orientée sud-ouest pour une exposition au soleil toute la journée, la propriété offre une vue dégagée sur la vallée tout en restant à quelques minutes d'Ibiza Town, Santa Eulalia et des plages de Cala Llonga. Le terrain plat crée un sentiment d'espace rarement trouvé si proche des principaux centres de l'île.
IDÉAL POUR
Les familles ou les investisseurs à la recherche d'un domaine isolé, entièrement équipé, avec un hébergement pour invités polyvalent, un espace extérieur abondant pour recevoir et un accès facile aux commodités d'Ibiza reconnaîtront la valeur unique de ce havre de style finca.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Réf : 7657
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Can Furnet
4 989 000 €
Villa Nirvana
Cette magnifique villa offre un mélange unique d'intimité, de confort et de charme méditerranéen. Nichée au sein d'une communauté sécurisée, la maison dispose d'intérieurs spacieux, de jardins luxuriants et d'une atmosphère sereine, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite relaxante à proximité des principales attractions d'Ibiza.
ACCÈS ET STATIONNEMENT
Située dans le quartier recherché de Can Furnet, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la ville d'Ibiza, à la marina et à la plage de Talamanca. La communauté assure une sécurité 24 heures sur 24, garantissant la tranquillité d'esprit à tout moment. Un parking privé est disponible sur place, offrant commodité aux résidents et aux invités.
DISTRIBUTION
La villa est intelligemment divisée en deux niveaux indépendants, offrant flexibilité et confort. Le niveau principal dispose d'un grand hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger lumineux et aérés avec des fenêtres panoramiques, et d'une cuisine moderne à aire ouverte avec un îlot central et des appareils électroménagers haut de gamme. Le niveau inférieur présente une cuisine supplémentaire, une salle à manger avec une table ovale distinctive au design yin-yang, et de multiples espaces de détente conçus pour la relaxation. La propriété offre un total de sept chambres et six salles de bains, dont plusieurs chambres avec salle de bains privative qui assurent intimité et commodité.
EXTÉRIEUR
Entourés d'un aménagement paysager méditerranéen vibrant, les espaces extérieurs sont conçus pour les loisirs et la vie en plein air. Les jardins sont ornés de végétation mature, d'une fontaine de Bouddha et de coins paisibles pour se détendre. Une piscine avec des lumières changeant de couleur crée une ambiance magique le soir, complétée par un espace détente de style balinais, une cuisine extérieure et un espace repas ombragé sous le porche. Il est également possible de créer une terrasse sur le toit, et la propriété comprend un jardin potager privé.
ÉQUIPEMENT TECHNIQUE
La propriété est équipée d'appareils de cuisine haut de gamme, de systèmes d'éclairage modernes et d'une excellente conception structurelle, garantissant à la fois confort et efficacité tout au long de l'année.
VUES ET ORIENTATION
Située au sein d'une communauté sécurisée et tranquille, la villa est idéalement positionnée pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de l'intimité et de la proximité du style de vie vibrant d'Ibiza. Avec un accès rapide à la ville d'Ibiza, à la marina et aux plages de Talamanca, l'emplacement est parfait pour explorer l'île. La propriété bénéficie d'une vue paisible, entourée de verdure et de vues lointaines, avec une orientation idéale pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée.
IDÉAL POUR
Cette villa est idéale pour les familles, les vacanciers ou les investisseurs à la recherche d'une propriété luxueuse dans un environnement sécurisé, avec un espace suffisant pour recevoir, se détendre et profiter du style de vie d'Ibiza.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour la voir. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : +34 971 19 04 55, par e-mail : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Réf : 7653
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Nouveau
Roca Llisa
4 600 000 €
Villas Golf
"Villas golf ", à vendre avec Prestige Properties Ibiza, offre une opportunité rare d'acquérir l'une des trois villas nouvellement construites nichées au sein de la prestigieuse communauté fermée de Roca Llisa. Finies ou sur le point d'être achevées, ces résidences haut de gamme sont situées sur de généreux terrains privés allant de 1 500 m² à un grand double terrain pour la villa témoin. Avec un accent sur la faible densité et l'intégration harmonieuse avec la nature environnante, chaque villa offre un mélange parfait de confidentialité, de confort et de design raffiné dans un cadre privilégié.
ACCÈS ET STATIONNEMENT
Facilement accessibles par une route goudronnée à quelques minutes de Jesús et Santa Eulalia, les villas sont situées dans une urbanisation sécurisée avec des entrées privées. Roca Llisa est réputée pour son exclusivité, sa beauté naturelle et ses offres de style de vie, y compris une crique privée et le seul parcours de golf de l'île à distance de marche. Chaque maison dispose de zones de stationnement dédiées et est entièrement clôturée pour plus d'intimité et de tranquillillité d'esprit.
DISTRIBUTION
Chaque villa a été conçue pour offrir une intimité maximale et une vie intérieure-extérieure fluide sans compromettre les vues ou la lumière. Les intérieurs généreux et les transitions fluides entre les espaces créent un environnement moderne et paisible adapté à la vie de luxe contemporaine.
Veuillez nous contacter pour les plans complets et les spécifications détaillées de chacune des villas disponibles.
EXTÉRIEUR
Situées au milieu d'un cadre boisé luxuriant, les villas bénéficient de jardins et de terrasses magnifiquement paysagés qui maximisent la vie en plein air. L'orientation et la topographie du terrain assurent des vues imprenables et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, toute l'année. Les extérieurs reflètent une esthétique méditerranéenne moderne avec des lignes épurées, des textures naturelles et de larges ouvertures pour se connecter avec la nature.
ÉQUIPEMENT
Construites dans le respect de l'environnement, chaque villa est dotée de systèmes aérothermiques pour un contrôle climatique efficace, ainsi que d'internet à fibre optique, de la domotique et de double vitrage avec isolation acoustique de haute qualité. L'efficacité de l'eau est priorisée avec la collecte des eaux de pluie, des citernes et une filtration avancée. L'éclairage d'ambiance, les commandes intelligentes et l'isolation de premier ordre assurent confort, durabilité et économies d'énergie tout au long des saisons.
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Orientées au sud-ouest, les trois villas profitent du soleil du matin au soir, avec des vues dégagées sur le parcours de golf de Roca Llisa et la verdure environnante. Le cadre combine la tranquillillité rurale avec un accès facile à la fois à Santa Eulalia et à la ville d'Ibiza, à seulement 10 et 5 minutes respectivement. Plusieurs des meilleures plages de l'île sont à une courte distance en voiture, notamment Cala Olivera et Cala Bonita, tandis que la confidentialité et la paix de Roca Llisa en font un lieu convoité pour vivre toute l'année ou pour une escapade de vacances.
PRIX
Trois villas sont actuellement disponibles :
Villa témoin : 5 900 000 € + TVA (21 % sur terrain avec valeur de 1 000 000 € + 10 % sur construction avec valeur de 4 900 000 €)
Villa 7 : 4 600 000 € + TVA (10 %)
Villa 9 : 4 900 000 € + TVA (10 %)
En plus de la TVA, il y a aussi des droits de timbre à payer, qui sont d'environ 2 %. Les taxes totales, d'environ 12 % sur le prix de vente, sont comparables aux taxes (ITP) qui seraient payées sur une villa d'occasion dans une gamme de prix similaire.
IDÉAL POUR
Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent la sécurité, l'espace, la proximité de la ville et le confort de haute spécification dans un environnement naturel et paisible. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire élégante ou un investissement à long terme, Villas Golf Roca Llisa offre un style de vie vraiment exclusif avec flexibilité, technologie et élégance.
Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.
Réf : 7648
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