Casa Silvestre

"Can Casetas" offert exclusivement par Prestige Properties Ibiza, est un véritable joyau—une authentique finca du XVIIIe siècle débordant de caractère, d'histoire et d'âme d'Ibiza. Cette propriété exceptionnelle dispose d'une grande piscine—rare pour les fincas traditionnelles—ainsi que d'un court de tennis privé et d'espaces extérieurs luxuriants, parfaits pour embrasser le style de vie d'Ibiza. Idéalement situé à quelques minutes de la plage et de Santa Eulalia, il comprend également un charmant studio d'invités et offre une intimité et une tranquillité complètes. Ajoutant à son attrait son histoire fascinante à Hollywood. Autrefois propriété de Howard Sackler, le célèbre scénariste de Jaws, la finca a accueilli des stars iconiques d'Hollywood, dont Elizabeth Taylor, en faisant une rare opportunité de posséder un morceau du passé riche et glamour d'Ibiza. ACCÈS, ENTRÉE & STATIONNEMENT La finca bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 800 mètres de la belle plage de Niu Blau et à environ un kilomètre du centre vibrant de Santa Eulalia, assurant un accès facile et pratique. Une route privée, réservée exclusivement aux résidents voisins, mène directement à la propriété, renforçant son sentiment d'isolement et d'intimité. Entourée par une verdure méditerranéenne luxuriante et sans voisins immédiats ni propriétés directement adjacentes, la propriété offre une tranquillité totale. Un espace de stationnement ample est disponible, et dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et paisible, une véritable oasis naturelle pour se détendre et se déconnecter. DISTRIBUTION Cette authentique finca d'Ibiza préserve son charme traditionnel tout en offrant le confort moderne. La disposition reflète la structure typique des fincas classiques. La pièce principale, connue sous le nom de sala, sert de cœur à la maison. De là, une porte mène à une chambre, tandis qu'une autre s'ouvre sur un espace de vie confortable qui était autrefois la cuisine et sert maintenant de salle de télévision. Adjacent à cela se trouve une cuisine sur le côté ainsi qu'un salon chaleureux et accueillant avec une cheminée, idéal pour des soirées de détente. Depuis la sala, il y a également un accès à une salle de bains spacieuse et à une autre pièce polyvalente qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace pour les invités, avec accès direct vers l'extérieur. À l'étage, la grande chambre principale s'étend sur tout l'étage, avec un espace dressing, une salle de bains avec vue partielle sur la mer, et une terrasse privée surplombant les terrains. Un studio séparé sur la propriété offre un hébergement supplémentaire, avec un espace de vie et une salle de bains, idéal pour les invités. Les hauts plafonds dans toute la maison créent une atmosphère aérée et spacieuse—une caractéristique peu commune dans les fincas traditionnelles. De plus, il y a un garage spacieux avec des fenêtres, qui pourrait facilement être converti en chambre supplémentaire ou en studio. EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs sont pleins de caractère, avec des jardins luxuriants qui évoquent l'Ibiza des années 1970. Devant la maison, un charmant patio d'hiver est parfait pour un déjeuner au soleil d'hiver, tandis que le jardin arrière offre une agréable zone d'été ombragée avec des palmiers et une brise rafraîchissante, créant un cadre idéal pour les repas et la détente en plein air. La grande piscine invite à se rafraîchir lors des journées chaudes. Les vues sont magnifiques, surplombant le terrain devant, qui est rempli d'orangers fleurissant spectaculairement au printemps. La propriété dispose également d'un court de tennis privé, ajoutant une touche spéciale pour les amateurs de sport, ainsi que d'autres zones de jardin qui complètent le cadre idyllique. ÉQUIPEMENT La propriété est entièrement équipée et prête à être appréciée, offerte avec tout le mobilier inclus pour une expérience sans faille et clé en main. Elle a été soigneusement entretenue et modernisée au fil des ans, avec des sols modernisés, des systèmes électriques, de plomberie et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée—tout en préservant son architecture authentique d'Ibiza. L'étage supérieur est chauffé par des radiateurs muraux connectés à un système de chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est fournie par une chaudière de grande capacité. Les caractéristiques supplémentaires incluent une salle de stockage pour l'équipement technique et l'internet fibre optique à haute vitesse pour une commodité moderne. La propriété est connectée à l'alimentation en eau principale, complétée par une citerne de 20 000 litres avec une pompe supplémentaire pour assurer une pression d'eau optimale. Une fosse septique à trois chambres nouvellement installée complète les améliorations des infrastructures. ORIENTATION, EMPLACEMENT ET VUES La finca jouit d'un emplacement privilégié, proche à la fois de la plage et de la ville, tout en offrant une intimité totale, entourée par une nature luxuriante. L'atmosphère est sereine et paisible, avec un charme authentique et intemporel d'Ibiza. Depuis la propriété, vous pouvez profiter de belles vues sur le verger d'orangers vibrant à l'avant, et il y a une petite vue sur la mer même depuis la chambre principale à l'étage. Grâce à son orientation idéale, la finca est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le patio d'hiver cosy capture le doux soleil d'hiver, tandis que le jardin arrière offre des zones ombragées et fraîches—parfaites pour se détendre pendant les mois d'été. IDÉAL POUR Can Casetas est idéal pour les amateurs de style authentique d'Ibiza cherchant une maison avec histoire, confort et intimité totale. Il est parfait pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère proche de la plage et de la ville, avec un espace ample pour recevoir, se détendre, ou simplement profiter de la sensation magique de la vie traditionnelle sur l'île. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à [email protected], ou en complétant le formulaire de contact ci-dessous.

"Villas golf ", à vendre avec Prestige Properties Ibiza, offre une opportunité rare d'acquérir l'une des trois villas nouvellement construites nichées au sein de la prestigieuse communauté fermée de Roca Llisa. Finies ou sur le point d'être achevées, ces résidences haut de gamme sont situées sur de généreux terrains privés allant de 1 500 m² à un grand double terrain pour la villa témoin. Avec un accent sur la faible densité et l'intégration harmonieuse avec la nature environnante, chaque villa offre un mélange parfait de confidentialité, de confort et de design raffiné dans un cadre privilégié. ACCÈS ET STATIONNEMENT Facilement accessibles par une route goudronnée à quelques minutes de Jesús et Santa Eulalia, les villas sont situées dans une urbanisation sécurisée avec des entrées privées. Roca Llisa est réputée pour son exclusivité, sa beauté naturelle et ses offres de style de vie, y compris une crique privée et le seul parcours de golf de l'île à distance de marche. Chaque maison dispose de zones de stationnement dédiées et est entièrement clôturée pour plus d'intimité et de tranquillillité d'esprit. DISTRIBUTION Chaque villa a été conçue pour offrir une intimité maximale et une vie intérieure-extérieure fluide sans compromettre les vues ou la lumière. Les intérieurs généreux et les transitions fluides entre les espaces créent un environnement moderne et paisible adapté à la vie de luxe contemporaine. Veuillez nous contacter pour les plans complets et les spécifications détaillées de chacune des villas disponibles. EXTÉRIEUR Situées au milieu d'un cadre boisé luxuriant, les villas bénéficient de jardins et de terrasses magnifiquement paysagés qui maximisent la vie en plein air. L'orientation et la topographie du terrain assurent des vues imprenables et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, toute l'année. Les extérieurs reflètent une esthétique méditerranéenne moderne avec des lignes épurées, des textures naturelles et de larges ouvertures pour se connecter avec la nature. ÉQUIPEMENT Construites dans le respect de l'environnement, chaque villa est dotée de systèmes aérothermiques pour un contrôle climatique efficace, ainsi que d'internet à fibre optique, de la domotique et de double vitrage avec isolation acoustique de haute qualité. L'efficacité de l'eau est priorisée avec la collecte des eaux de pluie, des citernes et une filtration avancée. L'éclairage d'ambiance, les commandes intelligentes et l'isolation de premier ordre assurent confort, durabilité et économies d'énergie tout au long des saisons. EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION Orientées au sud-ouest, les trois villas profitent du soleil du matin au soir, avec des vues dégagées sur le parcours de golf de Roca Llisa et la verdure environnante. Le cadre combine la tranquillillité rurale avec un accès facile à la fois à Santa Eulalia et à la ville d'Ibiza, à seulement 10 et 5 minutes respectivement. Plusieurs des meilleures plages de l'île sont à une courte distance en voiture, notamment Cala Olivera et Cala Bonita, tandis que la confidentialité et la paix de Roca Llisa en font un lieu convoité pour vivre toute l'année ou pour une escapade de vacances. PRIX Trois villas sont actuellement disponibles : Villa témoin : 5 900 000 € + TVA (21 % sur terrain avec valeur de 1 000 000 € + 10 % sur construction avec valeur de 4 900 000 €) Villa 7 : 4 600 000 € + TVA (10 %) Villa 9 : 4 900 000 € + TVA (10 %) En plus de la TVA, il y a aussi des droits de timbre à payer, qui sont d'environ 2 %. Les taxes totales, d'environ 12 % sur le prix de vente, sont comparables aux taxes (ITP) qui seraient payées sur une villa d'occasion dans une gamme de prix similaire. IDÉAL POUR Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent la sécurité, l'espace, la proximité de la ville et le confort de haute spécification dans un environnement naturel et paisible. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire élégante ou un investissement à long terme, Villas Golf Roca Llisa offre un style de vie vraiment exclusif avec flexibilité, technologie et élégance. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite. Nous offrons également des visites virtuelles sur demande. Contactez-nous aujourd'hui pour demander une visite ou plus d'informations par téléphone : + 34 971 19 04 55, par email : [email protected] ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.